【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行執行董事賴一毅表示，近期全球各地經濟現況情勢與未來發展，勢必受到利息提升、通貨膨漲、新冠疫情、烏俄戰爭等國際性事件既深且遠的影響，台灣當然無法置身於事外。另一方面；台灣的高科技產業具有獨特性及稀有性，所以能夠有效吸引台商回流設廠生產或擴大投資範圍，加上相關產業成熟群聚、垂直水平全方位整合無礙等優勢，足夠吸引外資目光轉移；進一步聚焦台灣。值此股市、匯市倍感辛苦的時期，只剩下房市能夠維持一定的交易水準，當然也只有物美質優，具收益抗通膨的不動產標的才能在瞬息萬變的交易市場中脫穎而出。
 
根據戴德梁行第二季市場調查結果，台北市整體商辦空置率為4.2％，與第一季相比呈現持平狀態，各區域變動幅度均不大，敦南復興辦公商圈空置率約為0.3％繼續保持台北市商辦空置率最低的區域。基於新冠疫情漸緩降溫；接續防疫政策將以全面解封為目標，各行各業磨拳擦掌蓄勢待發，爭相計畫重返、擴大辦公室…等因素，實際狀況自然發展成為台北市商辦市場供給雖然有限，但需求更加強烈。
 
關於306場、307場、308場等三場標售會概略說明，此三場標售會的交易方式各不相同，不動產的性質也差異甚遠，包含商辦、土地、球場、飯店等性質相異的各類型不動產。投資人可以依照其喜好、習慣、擅長，完全不受限的進行選擇與評估。整體而言；截至目前為止，三場標售會實際領標狀況皆已超過累計辦理之統計平均值甚多。三場標售會，標售總額逾新台幣170億元。第307場台中中友百貨正對面精華土地，土地面積含都更劃定範圍521坪土地及鄰地134坪，加計獎勵值，實設容積率最高可達954％，開標時間為2022/12/7。第308場五星級度假酒店與國際級高爾夫球場之頂級物業，土地面積逾46萬坪，開標時間為2022/12/20。其中第306場天王門牌乙案，土地面積約為319坪，建物面積約為3,898坪，開標時間為2022/10/12。友善提醒；有意投標者應掌握時間盡快完成領標作業、資料閱覽與現場勘看。本案開標結果絕對值得期待且深具指標意義，不僅能夠完全反映交易市場的實際狀況，同時強健穩固投資市場的意願與信心。